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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7710315  *** PLUS DE VISITE POSSIBLE ***Appartement avec potentiel d’aménagement et terrain privatif à 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE ***Idéalement situé en retrait de la rue, au sein d’une petite copropriété, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Il bénéficie d’une entrée individuelle. À l’étage, le palier mène à une immense cuisine équipée avec îlot central d’environ 32 m², à un séjour de ± 31 m², à une chambre de ± 12 m² ainsi qu’à une salle de douche avec WC et espace buanderie.
La partie droite de l’appartement n’a pas encore été aménagée et comprend actuellement 2 grandes pièces de ± 33 m² et 21 m². Celles-ci offrent de nombreuses possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale ou tout autre projet selon vos besoins.

L’appartement dispose également d’un terrain privatif d’environ 95 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
De nombreuses options d’aménagement sont envisageables : création d’un jardin, d’une terrasse ou encore d’un carport surmonté d’une terrasse. Tout projet reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien atypique offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie entièrement à votre image. À découvrir sans tarder !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 129 000 €
Revenu cadastral : 686 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Etage de l'appartement :3
Surface du terrain : 302 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 283.00 kWh/m².an
PEB total : 32971 kWh/an
CO2 : 55 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2033
Numéro du certificat : 20230213016020
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 117.00 m²
Cuisine : 32.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 21.00 m²
Chambre 3 : 33.00 m²
1 salle(s) de bains
Rue de la Jobrette 116 - 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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