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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7710315 http://www.alexinvest.be/7710315

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE ***Appartement avec potentiel d’aménagement et terrain privatif Rue de la Jobrette 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE ***Idéalement situé en retrait de la rue, au sein d’une petite copropriété, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Il bénéficie d’une entrée individuelle. À l’étage, le palier mène à une immense cuisine équipée avec îlot central d’environ 32 m², à un séjour de ± 31 m², à une chambre de ± 12 m² ainsi qu’à une salle de douche avec WC et espace buanderie.La partie droite de l’appartement n’a pas encore été aménagée et comprend actuellement 2 grandes pièces de ± 33 m² et 21 m². Celles-ci offrent de nombreuses possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale ou tout autre projet selon vos besoins.L’appartement dispose également d’un terrain privatif d’environ 95 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.De nombreuses options d’aménagement sont envisageables : création d’un jardin, d’une terrasse ou encore d’un carport surmonté d’une terrasse. Tout projet reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Un bien atypique offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie entièrement à votre image. À découvrir sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 129000 euros Revenu cadastral : 686.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 283.00 kWh/m2.an PEB total : 32971 kWh/an Numéro : 20230213016020 CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 302 m2 Jardin

Facilités Double vitrage