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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7710315 http://www.alexinvest.be/7710315

Appartement avec potentiel d’aménagement et terrain privatif Rue de la Jobrette 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Idéalement situé en retrait de la rue, au sein d’une petite copropriété, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Il bénéficie d’une entrée individuelle. À l’étage, le palier mène à une immense cuisine équipée avec îlot central d’environ 32 m², à un séjour de ± 31 m², à une chambre de ± 12 m² ainsi qu’à une salle de douche avec WC et espace buanderie.La partie droite de l’appartement n’a pas encore été aménagée et comprend actuellement 2 grandes pièces de ± 33 m² et 21 m². Celles-ci offrent de nombreuses possibilités : création de 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale ou tout autre projet selon vos besoins.L’appartement dispose également d’un terrain privatif d’environ 95 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.De nombreuses options d’aménagement sont envisageables : création d’un jardin, d’une terrasse ou encore d’un carport surmonté d’une terrasse. Tout projet reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Un bien atypique offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie entièrement à votre image. À découvrir sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 129000 euros Revenu cadastral : 686.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 283.00 kWh/m2.an PEB total : 32971 kWh/an Numéro : 20230213016020 CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 302 m2 Jardin

Facilités Double vitrage