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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 6001801  *** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble de 3 appartements + 3 GARAGES à 7170 Manage - La Hestre
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble de rapport de +/- 200m2 habitables comprenant 3 Appartements avec GARAGES. Il se compose comme suit : REZ : Hall commun, 1 Appartement de +/- 79m2 comprenant un beau séjour de -/+ 21m2, une Cuisine semi-équipée et une Salle de Bain avec WC, 2 Chambres (+/- 13 et 18m2), un Bureau. Petite TERRASSE & GARAGE. 1er ETAGE Gauche : un Appartement de +/- 46m2 : lumineux Séjour de +/- 17m2, Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 13m2, Salle de Bain avec WC. Petit BALCON couvert & GARAGE. 1er ETAGE Droit : Appartement de +/- 70m2 : Hall d'Entrée, Spacieux Séjour de +/- 25m2, Cuisine semi-équipée donnant sur un petit BALCON, 2 Chambres (+/- 9 et 10m2), une Salle de Bain et WC séparé. GARAGE. Grand GRENIER AMÉNAGEABLE. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. 
Revenu locatif actuel : 650€/mois (Revenu potentiel de 1950€/mois).
=> Possibilité d'acquérir une Batterie de 7 GARAGES de plus, moyennant négociation. +/- 450€/mois de revenu locatif pour les Garages. 
PEB REZ : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an. PEB 1er Gauche : G, 618kWh/m2.an, 26553KWh/an, Validité 15/01/2033 N° 20230115005541, 113Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1er Droit : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 295 000 €
Revenu cadastral : 1588 €
Etat du bien : bon
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 148 m²
Terrasse
Balcon
Certificats et attestations
PEB spécifique : 618.00 kWh/m².an
PEB total : 26553 kWh/an
CO2 : 113 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2033
Numéro du certificat : 20230115005541
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Description intérieure
Surface habitable : 200.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
Chambre 4 : 9.00m²
3 salle(s) de bains
Buanderie
Grenier
Rue de Belle Vue 5 - 7170 Manage - La Hestre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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