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ALEX INVEST IMMOBILIER SRL
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*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble de 3 appartements + 3 GARAGES
Rue de Belle Vue 7170 Manage - La Hestre

Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble de rapport de +/- 200m2 habitables comprenant 3 Appartements avec GARAGES. Il se compose comme suit : REZ : Hall commun, 1 Appartement de +/- 79m2 comprenant un beau séjour de -/+ 21m2, une Cuisine semi-équipée et une Salle de Bain avec WC, 2 Chambres (+/- 13 et 18m2), un Bureau. Petite TERRASSE & GARAGE. 1er ETAGE Gauche : un Appartement de +/- 46m2 : lumineux Séjour de +/- 17m2, Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 13m2, Salle de Bain avec WC. Petit BALCON couvert & GARAGE. 1er ETAGE Droit : Appartement de +/- 70m2 : Hall d'Entrée, Spacieux Séjour de +/- 25m2, Cuisine semi-équipée donnant sur un petit BALCON, 2 Chambres (+/- 9 et 10m2), une Salle de Bain et WC séparé. GARAGE. Grand GRENIER AMÉNAGEABLE. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Revenu locatif actuel : 650€/mois (Revenu potentiel de 1950€/mois).=> Possibilité d'acquérir une Batterie de 7 GARAGES de plus, moyennant négociation. +/- 450€/mois de revenu locatif pour les Garages. PEB REZ : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an. PEB 1er Gauche : G, 618kWh/m2.an, 26553KWh/an, Validité 15/01/2033 N° 20230115005541, 113Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1er Droit : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an

Aspects Financiers

Prix: 295000 euros
Revenu cadastral : 1588.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 618.00 kWh/m2.an
PEB total : 26553 kWh/an
Numéro : 20230115005541
CO2 : 113 kg C02/m2.an

Description intérieure

5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Buanderie
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 148 m2
Terrasse

Facilités

Parlophone