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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 5842832  *** PLUS DE VISITE POSSIBLE SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de 3 Appartements et 2 Studios à 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de +/- 441m2 habitables comprenant 3 Appartements et 2 Studios. Il se compose comme suit : REZ : Hall commun, 2 Studios (+/- 52 et 57m2) comprenant une Cuisine semi-équipée et une Salle de Douche avec WC et un Appartement de +/- 106m2 : Hall d'Entrée, grand et lumineux Séjour de +/- 38m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Bain avec WC et Chambre de +/- 17m2. TERRASSE et JARDIN. 1er ETAGE : Appartement de +/- 116m2 : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 23m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, 3 Chambres (+/- 11,12 et 14m2) et Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : Appartement de +/- 110m2 comprenant un Séjour de +/- 21m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, 3 Chambres (+/- 12, 13 et 18m2), Salle de Douche avec WC et Espace Rangement. Chauffage au Gaz, Châssis PVC Double Vitrage. L'ensemble des compteurs sont séparés. Revenu locatif actuel : 2.630€/mois (Revenu potentiel de 3.100€ sur base d'un changement de locataire éventuel). Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. PEB STUDIO Gauche : E, 347kWh/m2.an, 19768KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027015882, 67Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO Droit : D, 280kWh/m2.an, 14477KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027015707, 56Kg CO2/m2.an. PEB APPART REZ : E, 416kWh/m2.an, 44285KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027017659, 79Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 184kWh/m2.an, 21370KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027018437, 37Kg CO2/m2.an. PEB APPART 2EME : B, 167kWh/m2.an, 18366KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027019834, 33Kg CO2/m2.an.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 295 000 €
Revenu cadastral : 2191 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 515 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Sud Est
Certificats et attestations
PEB spécifique : 167.00 kWh/m².an
PEB total : 18366 kWh/an
CO2 : 33 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2033
Numéro du certificat : 20231027019834
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz
Accès handicapé
Description intérieure
Surface habitable : 441.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
5 salle(s) de bains
Cave
Rue du Commerce 5 - 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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