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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7898109  Maison 2 chambres + Terrasse & Jardin à 7100 La Louvière

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, cette maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour de ± 33 m² avec accès direct à la TERRASSE, d’une cuisine non équipée, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de ± 14 m² et ± 18 m², ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en chambre de bébé.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de ± 46 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs, etc.

Au sous-sol, vous disposerez de plusieurs caves, d’une salle de douche ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur et le JARDIN.

Chauffage : convecteurs au gaz.

Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Une belle opportunité à saisir !
N’attendez plus pour venir découvrir cette maison et tout son potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite : 0488/32.79.79

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 145 000 €
Revenu cadastral : 795 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 230 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 612.00 kWh/m².an
PEB total : 84545 kWh/an
CO2 : 115 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2034
Numéro du certificat : 20240203006242
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 138.00 m²
Cuisine : 5.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
1 salle(s) de bains
Avenue Gambetta 69 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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