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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7799231  Maison 3 chambres avec TERRASSE, JARDIN & GARAGE à 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre
Magnifique maison 4 façades, en excellent état, idéalement située au bout d'une allée privative, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé, d'un spacieux salon de ± 29 m², d'une salle à manger de ± 12 m² ainsi que d'une cuisine équipée de ± 17 m² avec espace dinatoire. Une buanderie de ± 8 m² communique directement avec le GARAGE de ± 25 m².

À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 11 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de ± 16 m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'un double évier et d'un WC.

La maison possède également une magnifique TERRASSE de ± 39 m², un agréable jardin, un garage, ainsi que 8 emplacements de parking privatifs, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou une activité professionnelle.

Les atouts : électricité conforme, toiture récente, maison en très bon état, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage, volets électriques dans les 3 chambres, 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, système d'alarme, vidéophone avec ouverture du portail à distance, portail motorisé installé en 2021 et poêle à pellets.

Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort, tranquillité et de nombreux équipements modernes… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 254.00 kWh/m².an
PEB total : 53390 kWh/an
CO2 : 62 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2029
Numéro du certificat : 20190618007606
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 210.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
1 salle(s) de bains
Rue du Vélodrome 18 - 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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