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Réf. : 7799231 http://www.alexinvest.be/7799231

Maison 3 chambres avec TERRASSE, JARDIN & GARAGE Rue du Vélodrome 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre

Description Magnifique maison 4 façades, en excellent état, idéalement située au bout d'une allée privative, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé, d'un spacieux salon de ± 29 m², d'une salle à manger de ± 12 m² ainsi que d'une cuisine équipée de ± 17 m² avec espace dinatoire. Une buanderie de ± 8 m² communique directement avec le GARAGE de ± 25 m².À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 11 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de ± 16 m² équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'un double évier et d'un WC.La maison possède également une magnifique TERRASSE de ± 39 m², un agréable jardin, un garage, ainsi que 8 emplacements de parking privatifs, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou une activité professionnelle.Les atouts : électricité conforme, toiture récente, maison en très bon état, châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée et bois double vitrage à l'étage, volets électriques dans les 3 chambres, 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, système d'alarme, vidéophone avec ouverture du portail à distance, portail motorisé installé en 2021 et poêle à pellets.Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort, tranquillité et de nombreux équipements modernes… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 254.00 kWh/m2.an PEB total : 53390 kWh/an Numéro : 20190618007606 CO2 : 62 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage