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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7742133  Maison 3 chambres + Terrasse et Jardin à 6150 Anderlues
Charmante maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Partiellement rénovée entre 2019 et 2023, elle séduira les amateurs de volumes et de potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une lumineuse salle à manger de ± 21 m², d'un salon de ± 15 m², d'une cuisine équipée avec espace dinatoire et buanderie de ± 20 m², d'un WC séparé ainsi que d'une agréable TERRASSE de ± 16 m².

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 15 m², 14 m² et 8 m², un dressing de ± 4 m² ainsi qu'une salle de douches avec WC.

Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un bureau ainsi que 2 greniers aménageables de +/- 36 et 9m2 offrant un superbe potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d'espaces de loisirs.

La maison possède également plusieurs CAVES totalisant plus de 40 m², un atelier de ± 9 m² ainsi qu'un magnifique JARDIN se prolongeant jusqu'à l'ancien poulailler.

Les atouts : cuisine équipée rénovée en 2021, salle de bains rénovée, chaudière au gaz Bulex de 2021, boiler de 150 L (2023), adoucisseur d'eau installé en 2023, alarme, et nombreuses rénovations réalisées entre 2019 et 2023.

Faire offre à partir de 155.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un grand jardin et un important potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 155 000 €
Revenu cadastral : 580 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 407 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 449.00 kWh/m².an
PEB total : 98772 kWh/an
CO2 : 86 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2028
Numéro du certificat : 20180213001424
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 220.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Chambre 1 : 8.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
Rue Cardinal Mercier 41 - 6150 Anderlues
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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