Logo ALEX INVEST IMMOBILIER SRL
ALEX INVEST IMMOBILIER SRL
+32 488 32 79 79
Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
Recherche par référence :

Réf. : 7740300  Villa 3 chambres avec jardin et double garage à 7100 La Louvière Saint-Vaast
Découvrez cette spacieuse villa offrant de généreux volumes, un double garage et un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Érigée sur un terrain de 6a 39ca bien orienté, cette habitation se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ± 40 m², une cuisine équipée de ± 20 m² avec espace dinatoire, ainsi que 3 chambres de ± 17 m², 16 m² et 10 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace comprend un double garage dont un avec fosse, une grande buanderie avec seconde cuisine, une salle de douche ainsi que deux vastes vides ventilés offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l'étage, un grenier de près de 140 m², accessible par un escalier escamotable, dispose d'une belle hauteur et d'un sol en béton, offrant un important potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande TERRASSE de ± 50 m², d'un agréable JARDIN ainsi que d'une remise indépendante.

Cette propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage central au mazout, boiler électrique Bulex de 2021, groupe hydrophore alimentant la majeure partie de l'habitation, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, vidéophone, ...

Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une villa aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie confortable. À découvrir sans tarder !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 395 000 €
Revenu cadastral : 1346 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 639 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 534.00 kWh/m².an
PEB total : 76191 kWh/an
CO2 : 132 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2036
Numéro du certificat : 20260715003714
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 143.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
2 salle(s) de bains
Rue des Amandiers 11 - 7100 La Louvière Saint-Vaast
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence