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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7657376  2 Maisons 4 Façades au calme absolu à 7070 Le Rœulx

Ensemble de 2 maisons 4 façades, idéalement situées en pleine campagne. Amoureux de la nature et des grands espaces, ces biens sont faits pour vous !

- Grande maison : environ 252 m² habitables, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger d’environ 33 m², d’un salon de ± 33 m², d’une cuisine équipée de ± 15 m², d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 36 m², 16 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un GRENIER pour le rangement, de plusieurs CAVES totalisant environ 78 m², d’un GARAGE d’environ 24 m², de plusieurs emplacements de PARKING ainsi que d’un GRAND JARDIN entièrement clôturé.

- Petite maison : environ 98 m² habitables, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine ouverte d’environ 11 m² donnant sur un salon de ± 11 m², ainsi que d’une grande salle à manger d’environ 23 m².
À l’étage, le palier, pouvant servir de bureau, dessert 2 chambres de ± 10 m² et 11 m².
La maison dispose également de plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING, une remise ainsi que d’un GRAND JARDIN entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Faire offre à partir de 249.000 € pour l'ensemble, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation, investissement ou projet familial… contactez-nous sans tarder au 0488/32.79.79 !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 000 €
Revenu cadastral : 1346 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1290 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 455.00 kWh/m².an
PEB total : 114443 kWh/an
CO2 : 113 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2033
Numéro du certificat : 20231213022415
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 350.00 m²
Cuisine : 25.00 m²
Chambre 1 : 36.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 10.00m²
3 salle(s) de bains
Rue Armand Cortembos 18 - 7070 Le Rœulx
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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