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Réf. : 7657376 http://www.alexinvest.be/7657376

2 Maisons 4 Façades au calme absolu Rue Armand Cortembos 7070 Le Rœulx

Description Ensemble de 2 maisons 4 façades, idéalement situées en pleine campagne. Amoureux de la nature et des grands espaces, ces biens sont faits pour vous !- Grande maison : environ 252 m² habitables, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger d’environ 33 m², d’un salon de ± 33 m², d’une cuisine équipée de ± 15 m², d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 36 m², 16 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.La maison dispose également d’un GRENIER pour le rangement, de plusieurs CAVES totalisant environ 78 m², d’un GARAGE d’environ 24 m², de plusieurs emplacements de PARKING ainsi que d’un GRAND JARDIN entièrement clôturé.- Petite maison : environ 98 m² habitables, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine ouverte d’environ 11 m² donnant sur un salon de ± 11 m², ainsi que d’une grande salle à manger d’environ 23 m².À l’étage, le palier, pouvant servir de bureau, dessert 2 chambres de ± 10 m² et 11 m².La maison dispose également de plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING, une remise ainsi que d’un GRAND JARDIN entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la nature.Faire offre à partir de 249.000 € pour l'ensemble, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation, investissement ou projet familial… contactez-nous sans tarder au 0488/32.79.79 !

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 1346.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 455.00 kWh/m2.an PEB total : 114443 kWh/an Numéro : 20231213022415 CO2 : 113 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 3 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1290 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage