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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7651298  VILLA 5 Chambres + GARAGES à 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Magnifique villa implantée sur un terrain de 20 ares 34 centiares, idéalement située dans un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes des axes autoroutiers et des commerces.

- Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale d’environ 58 m².
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, 2 chambres de ± 15 m² et 16 m² ainsi qu’une buanderie.

- À l’étage, le palier mène à 3 chambres de ± 20 m², 21 m² et 17 m², un WC séparé ainsi qu’une salle de douche.

La maison dispose également d’une grande TERRASSE d’environ 56 m², d’un vaste JARDIN, de plusieurs GRENIERS de rangement (± 12 m², 8 m² et 30 m²), de 2 grands GARAGES d’environ 50 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, d’une chaufferie ainsi que d’un espace de rangement d’environ 16 m².
Vous bénéficierez également de 7 emplacements de PARKING.

Côté technique, le bien est équipé d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage récents, de 18 panneaux photovoltaïques ainsi que de nombreux autres atouts.

Faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien d’exception alliant espace, confort et tranquillité… laissez-vous séduire lors d’une visite !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 495 000 €
Revenu cadastral : 1613 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2034 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 185.00 kWh/m².an
PEB total : 38269 kWh/an
CO2 : 46 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2036
Numéro du certificat : 20260422005620
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 207.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 20.00 m²
Chambre 4 : 17.00m²
2 salle(s) de bains
Rue de Wavrin 72 - 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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