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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7570878  Villa 3 chambres avec garage, jardin et parkings à 7100 La Louvière
Charmante VILLA idéalement située à proximité de toutes les facilités. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vestiaire, d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 42 m², d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une cuisine équipée avec espace dinatoire d’environ 18 m².

À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 21 m², 11 m² et 12 m², une buanderie avec WC d’environ 12 m² ainsi qu’une pièce de ± 17 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de bain selon vos besoins.
Un grenier aménageable d’environ 48 m² offre encore un beau potentiel d’extension.

À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN, d’une TERRASSE, d’une CAVE, d’un GARAGE ainsi que de 3 EMPLACEMENTS de PARKING.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz et pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, ELECTRICITE CONFORME, boiler thermodynamique et 16 panneaux photovoltaïques.

Faire offre à partir de 310.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
À visiter absolument !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 310 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 305 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 381.00 kWh/m².an
PEB total : 75680 kWh/an
CO2 : 70 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2032
Numéro du certificat : 20220713025801
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 199.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
Chambre 1 : 21.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
1 salle(s) de bains
Rue du Tir 67 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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