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Réf. : 7570878 http://www.alexinvest.be/7570878

Villa 3 chambres avec garage, jardin et parkings Rue du Tir 7100 La Louvière

Description Charmante VILLA idéalement située à proximité de toutes les facilités. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vestiaire, d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 42 m², d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une cuisine équipée avec espace dinatoire d’environ 18 m².À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 21 m², 11 m² et 12 m², une buanderie avec WC d’environ 12 m² ainsi qu’une pièce de ± 17 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de bain selon vos besoins.Un grenier aménageable d’environ 48 m² offre encore un beau potentiel d’extension.À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN, d’une TERRASSE, d’une CAVE, d’un GARAGE ainsi que de 3 EMPLACEMENTS de PARKING.Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz et pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, ELECTRICITE CONFORME, boiler thermodynamique et 16 panneaux photovoltaïques.Faire offre à partir de 310.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.À visiter absolument !

Aspects Financiers Prix: 310000 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 381.00 kWh/m2.an PEB total : 75680 kWh/an Numéro : 20220713025801 CO2 : 70 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 305 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage