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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7346203  VILLA 4 Chambres + GRAND JARDIN, ANNEXE, DOUBLE GARAGE à 1400 Nivelles

Spacieuse villa avec annexe pour un total de ±266 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, située dans un environnement calme et verdoyant, au milieu des champs mais à proximité de toutes les facilités !
=> Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour plein de cachet donnant sur une nouvelle cuisine équipée etagrémenté d’une véranda. Vous y trouverez également une seconde pièce servant actuellement d'atelier qui pourrait agrandir l'espace de vie et un WC séparé.
=> Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 belles chambres de 9m² et 20m², dont une avec dressing, ainsi qu’une très grande salle de bain avec deux vasques et un second WC.
=> Au 2ème étage, 2 autres chambres de 13m² et 15m². Elles disposent chacune de leur coin douche privatif.
=> Le bien dispose également de caves.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très GRAND JARDIN orienté SUD-OUEST, sans vis-à-vis. Une belle annexe brute sur deux niveaux, offrant un potentiel supplément de près de 90m². Un DOUBLE GARAGE et de nombreuses places de parking. ELECTRICITE CONFORME ! PANNEAUX SOLAIRES !
Faire offre à partir de 465.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Il s’agit d’un bien rare, idéal pour un acquéreur en quête de tranquilité.
À visiter sans tarder !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 465 000 €
Revenu cadastral : 1393 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2500 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 323.00 kWh/m².an
PEB total : 68494 kWh/an
CO2 : 79 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2033
Numéro du certificat : 20231128021738
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 266.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 13.00m²
3 salle(s) de bains
Vieux Chemin de Bruxelles 4 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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