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Réf. : 7346203 http://www.alexinvest.be/7346203

VILLA 4 Chambres + GRAND JARDIN, ANNEXE, DOUBLE GARAGE Vieux Chemin de Bruxelles 1400 Nivelles

Description Spacieuse villa avec annexe pour un total de ±266 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, située dans un environnement calme et verdoyant, au milieu des champs mais à proximité de toutes les facilités !=> Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour plein de cachet donnant sur une nouvelle cuisine équipée etagrémenté d’une véranda. Vous y trouverez également une seconde pièce servant actuellement d'atelier qui pourrait agrandir l'espace de vie et un WC séparé.=> Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 belles chambres de 9m² et 20m², dont une avec dressing, ainsi qu’une très grande salle de bain avec deux vasques et un second WC.=> Au 2ème étage, 2 autres chambres de 13m² et 15m². Elles disposent chacune de leur coin douche privatif.=> Le bien dispose également de caves.À l’extérieur, vous profiterez d’un très GRAND JARDIN orienté SUD-OUEST, sans vis-à-vis. Une belle annexe brute sur deux niveaux, offrant un potentiel supplément de près de 90m². Un DOUBLE GARAGE et de nombreuses places de parking. ELECTRICITE CONFORME ! PANNEAUX SOLAIRES !Faire offre à partir de 465.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Il s’agit d’un bien rare, idéal pour un acquéreur en quête de tranquilité.À visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 465000 euros Revenu cadastral : 1393.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 323.00 kWh/m2.an PEB total : 68494 kWh/an Numéro : 20231128021738 CO2 : 79 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2500 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage