Située à deux pas d’un grand parking public, cette ancienne maison de commerce offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une habitation spacieuse, une profession libérale ou une activité commerciale.
=> Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une pièce polyvalente de ±25 m² avec belle vitrine, offrant une large visibilité depuis la rue. Il est possible de réorganiser cet espace selon vos besoins : agrandissement de la partie habitation, réaménagement en bureau ou espace commercial, etc. Un grand salon de ±41 m², un séjour de ±19 m² donnant accès aux terrasses couvertes, une cuisine équipée et un WC séparé.
=> Au premier étage, un hall de nuit dessert une salle de bain avec WC et deux chambres de 11 m² et 25 m².
=> Le deuxième étage propose une grande chambre de ±23 m² ainsi qu’un grenier aménageable.
=> Le sous-sol comprend des caves, idéales pour le stockage ou un espace de rangement complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±21 m² et d’un agréable jardin arboré.
Un garage en façade est envisageable moyennant autorisation urbanistique.
Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, d’une coupole Velux avec store électrique, de poêles à gaz, d’une cheminée prévue pour poêle à pellets dans la salle à manger, ainsi que d’une vitrine et d’une porte en verre feuilleté anti-effraction.
Faire offre à partir de 95.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien plein de potentiel à réinventer selon vos projets !