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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7111728  Maison 3 Chambres avec Double GARAGE et JARDIN à 7070 Le Roeulx Thieu
Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison partiellement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.
=> Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon pouvant également faire office de bureau, spacieux et lumineux séjour donnant accès à une superbe VÉRANDA à l’ambiance chaleureuse, cuisine équipée, salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Atout rare : un très grand GARAGE pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles motorisées.
=> À l’étage, 3 grandes chambres allant de 16 à 23 m², dressing et une seconde salle de bain avec double vasque et WC. Le GRENIER d’environ 33 m² est aménageable.
=> Au sous-sol, 2 caves saines dont une avec chaufferie.
=> À l’extérieur, vaste JARDIN arboré avec un étang, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau.
Ce bien allie confort, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 295 000 €
Revenu cadastral : 609 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 800 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 405.00 kWh/m².an
PEB total : 96673 kWh/an
CO2 : 100 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2034
Numéro du certificat : 20240210007107
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Profession libérale possible
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 239.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
2 salle(s) de bains
Rue aux Lapins 30 - 7070 Le Roeulx Thieu
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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