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Réf. : 7111728 http://www.alexinvest.be/7111728

Maison 3 Chambres avec Double GARAGE et JARDIN Rue aux Lapins 7070 Le Roeulx Thieu

Description Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison partiellement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.=> Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon pouvant également faire office de bureau, spacieux et lumineux séjour donnant accès à une superbe VÉRANDA à l’ambiance chaleureuse, cuisine équipée, salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Atout rare : un très grand GARAGE pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles motorisées.=> À l’étage, 3 grandes chambres allant de 16 à 23 m², dressing et une seconde salle de bain avec double vasque et WC. Le GRENIER d’environ 33 m² est aménageable.=> Au sous-sol, 2 caves saines dont une avec chaufferie.=> À l’extérieur, vaste JARDIN arboré avec un étang, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau.Ce bien allie confort, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Revenu cadastral : 609.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 405.00 kWh/m2.an PEB total : 96673 kWh/an Numéro : 20240210007107 CO2 : 100 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 800 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage