Logo ALEX INVEST IMMOBILIER SRL
ALEX INVEST IMMOBILIER SRL
+32 488 32 79 79
Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
Recherche par référence :

Réf. : 7798908  MAISON 3 CHAMBRES + DRESSING, JARDIN ET TERRASSES à 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un agréable extérieur aménagé en plusieurs espaces. Malgré sa situation sur un axe fréquenté, le jardin bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de ± 33 m² agrémenté d'un insert au bois fonctionnel, d'une cuisine équipée de ± 16 m², d'un débarras ainsi que d'une pièce de ± 13 m² pouvant servir de chambre ou bureau et une salle de bains de ± 5 m² avec baignoire, évier et WC.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de ± 10 m² et 16 m² ainsi qu'un grand dressing de ± 13 m². Ce niveau offre un beau potentiel de réaménagement : les espaces peuvent être agrandis et repensés, notamment par la pose de Velux, afin de créer des chambres plus spacieuses ou une chambre supplémentaire.

La maison possède également une CAVE de ± 23 m² avec espace buanderie, plusieurs TERRASSES, dont une couverte, un JARDIN et une remise de ± 11 m².

Les atouts : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière ATAG installée en 2024, insert au bois, cuisine équipée, châssis bois double vitrage, nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage et stationnement aisé à proximité.

Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une maison aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 443 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 288 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 440.00 kWh/m².an
PEB total : 62686 kWh/an
CO2 : 80 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2028
Numéro du certificat : 20180331007571
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 143.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
Rue du Cimetière 15 - 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence