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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7242122  Magnifique Maison de Maître – Style Petit Château – à 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
Découvrez cette magnifique Maison de Maître, véritable petit château au charme d’antan, offrant environ 359 m² habitables pour une superficie totale de ± 600 m², érigée sur un splendide terrain de 30 ares. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité.
Au REZ, un vaste hall d’entrée menant vers un salon d’environ 26 m² et une élégante salle à manger de ± 32 m², ouverte sur une superbe véranda. Vous y trouverez également un agréable bureau de ± 14 m², une cuisine semi-équipée, une chambre de ± 16 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 6 chambres (entre 11 et 22 m²), dont une dispose d’un point d’eau privatif. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un espace de rangement.
Au 2ème étage, GRENIER AMENAGEABLE de ± 125 m².
La maison dispose également de plusieurs caves, d’une chaufferie accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, d’un HANGAR, d’un GARAGE et d’un vaste JARDIN arboré.
Une seconde entrée latérale et plusieurs emplacements de parking viennent parfaire cet ensemble.
Les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage est au mazout.
Cette propriété d’exception est proposée à partir de 260.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure de caractère alliant CHARME, ESPACE et POTENTIEL. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 260 000 €
Revenu cadastral : 2217 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 3088 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 523.00 kWh/m².an
PEB total : 187962 kWh/an
CO2 : 130 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2035
Numéro du certificat : 20250319025040
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 359.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
3 salle(s) de bains
Rue de la Tombelle 108 - 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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