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Réf. : 7242122 http://www.alexinvest.be/7242122

Magnifique Maison de Maître – Style Petit Château – Rue de la Tombelle 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Découvrez cette magnifique Maison de Maître, véritable petit château au charme d’antan, offrant environ 359 m² habitables pour une superficie totale de ± 600 m², érigée sur un splendide terrain de 30 ares. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité.Au REZ, un vaste hall d’entrée menant vers un salon d’environ 26 m² et une élégante salle à manger de ± 32 m², ouverte sur une superbe véranda. Vous y trouverez également un agréable bureau de ± 14 m², une cuisine semi-équipée, une chambre de ± 16 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.Au 1er étage, le hall de nuit dessert 6 chambres (entre 11 et 22 m²), dont une dispose d’un point d’eau privatif. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un espace de rangement.Au 2ème étage, GRENIER AMENAGEABLE de ± 125 m².La maison dispose également de plusieurs caves, d’une chaufferie accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, d’un HANGAR, d’un GARAGE et d’un vaste JARDIN arboré. Une seconde entrée latérale et plusieurs emplacements de parking viennent parfaire cet ensemble.Les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage est au mazout.Cette propriété d’exception est proposée à partir de 260.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure de caractère alliant CHARME, ESPACE et POTENTIEL. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 260000 euros Revenu cadastral : 2217.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 523.00 kWh/m2.an PEB total : 187962 kWh/an Numéro : 20250319025040 CO2 : 130 kg C02/m2.an

Description intérieure 7 chambre(s) 3 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 3088 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage