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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7799148  Maison 4 chambres + TERRASSE et JARDIN à 7100 La Louvière

Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, 4 chambres, une magnifique véranda et un jardin avec potager, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte de ± 65 m². Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, WC et double vasque ainsi qu'un espace buanderie et un WC séparé.
Dans le prolongement de l'habitation, une magnifique véranda entièrement vitrée de ± 20 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Elle donne accès à une TERRASSE ainsi qu'à un JARDIN avec potager et espace barbecue.

Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de ± 23 m² et 15 m².
Au 2e étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires de ± 21 m² et 16 m², portant ainsi la capacité totale de la maison à 4 chambres.

La maison dispose également de 3 caves offrant environ 42 m², avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau installé en 2021, système d'alarme, vidéophone, ...

Faire offre à partir de 259.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités et des extérieurs particulièrement agréables… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 259 000 €
Revenu cadastral : 725 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 300 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 322.00 kWh/m².an
PEB total : 59373 kWh/an
CO2 : 61 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2036
Numéro du certificat : 20260812001574
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 184.00 m²
Cuisine : 24.00 m²
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 21.00m²
1 salle(s) de bains
Rue de la Grande Louvière 32 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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