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ALEX INVEST IMMOBILIER SRL
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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 6823176  Immeuble de rapport +- 400 m2 répartis sur 4 NIVEAUX à 7100 La Louvière
Immeuble de rapport de +-400 m2 à FORT POTENTIEL.
Idéalement situé sur un axe fréquenté, cet immeuble est composé de:
RDC: espace commercial (25m2), cuisine (38m2),wc, couloir vers la partie privée. GARAGE
1er étage: APPARTEMENT de +- 140 m² avec grand séjour (48m2), cuisine, SDB avec WC, 3 chambres, BALCON (+- 7m2)
2ème étage: possibilité d'aménager un appartement de +- 150 m² avec 2 chambres moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme
3ème étage: possibilité d'aménager un appartement moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme
SOUS-SOL: CAVE.
La partie privée possède une entrée indépendante. Toiture récente.
Faire offre à partir de 220.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 220 000 €
Revenu cadastral : 1531 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 181 m²
Terrasse
Balcon
Certificats et attestations
PEB spécifique : 376.00 kWh/m².an
PEB total : 52582 kWh/an
CO2 : 71 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250523011466
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Description intérieure
Surface habitable : 400.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
Chambre 4 : 12.00m²
2 salle(s) de bains
Cave
Grenier
Rue Gustave Boël 43 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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