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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 6678960  Immeuble de rapport: COMMERCE et partie privée + DUPLEX 2ch à 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
Immeuble de rapport de +- 161 m2 proche des commodités. PEB A !!!
Cet immeuble est composé comme suit:
RDC: ESPACE COMMERCIAL de +-37.5 m2 et PARTIE PRIVATIVE composée d'un hall, d'une cuisine cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et coin buanderie, d'un bureau et d'un espace de stockage. 3 CAVES et une COUR.
DUPLEX avec entrée indépendante. Le Duplex se compose d'un grand séjour de +-37 m2 avec cuisine équipée, wc avec lave-main et débarras. Il offre également 2 chambres ( +-13 m2 et +- 12 m2), une salle de bain avec un second wc, une buanderie et un grenier. Vidéophone, alarme, détecteur incendie, chauffage central au gaz.
Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Châssis PVC double vitrage. Excellent PEB.
Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 000 €
Revenu cadastral : 1169 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 90 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 81.00 kWh/m².an
PEB total : 8006 kWh/an
CO2 : 16 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250518014783
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Vidéophone
Description intérieure
Surface habitable : 161.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
2 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Rue Omer Houssière 26 - 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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