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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 6238954  Immeuble de rapport comprenant 4 Appartements & 4 GARAGES à 7100 La Louvière
Immeuble de rapport de +/- 264m² habitables, comprenant 4 Appartements et 4 GARAGES dont un double. ==> revenu locatif actuel 2813€/mois.
Situé proche de toutes les facilités, il se compose comme suit : REZ : Hall d'Entrée. 1er ETAGE : App n1 (+/- 73m²) : Hall d'entrée, Bureau de +/- 5m², Séjour de +/- 27m², Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 12m², Salle de Bain avec WC. App n2 (+/- 59m²) : Séjour de +/- 25m², Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 9m², Salle de Bain avec WC. 2eme ETAGE : App n3 (+/- 73m²) : Hall d'entrée, Bureau de +/- 5m², Séjour de +/- 27m², Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 12m², Salle de Bain avec WC. App n4 (+/- 59m²) : Séjour de +/- 25m², Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 9m², Salle de Bain avec WC. 3ème ETAGE : GRENIER Aménagé. Châssis Double Vitrage, Chauffage central au Gaz. L'ensemble des compteurs sont séparés. Faire offre à partir de 490.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à planifier une visite pour ce bien d'investissement qui ne restera pas longtemps sur le marché ! PEB 1/1 : D, 324Wh/m2.an, 23660KWh/an, Validité 11/11/2026 N° 20161111005046, 59Kg CO2/m2.an. PEB 1/2 : D, 337kWh/m2.an, 19824KWh/an, Validité 11/11/2026 N° 20161111006703, 62Kg CO2/m2.an. PEB 1/3 : B, 164kWh/m2.an, 11947KWh/an, Validité 10/02/2026 N° 20160210024094, 30Kg CO2/m2.an.PEB 1/4 : C, 235Wh/m2.an, 13812KWh/an, Validité 11/11/2026 N° 20161111006190, 43Kg CO2/m2.an
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 490 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 164.00 kWh/m².an
PEB total : 11947 kWh/an
CO2 : 30 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2026
Numéro du certificat : 20160210024094
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Vidéophone
Description intérieure
Surface habitable : 264.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
Chambre 4 : 9.00m²
4 salle(s) de bains
Grenier
Rue de la Grande Louvière 1 - 7100 La Louvière
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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