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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 6141351  Immeuble avec 5 Studios - Investissement Idéal à 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Immeuble de rapport comprenant 5 STUDIOS situé dans un quartier recherché d'Houdeng-Goegnies. Revenu locatif actuel : 1925€/mois.
L'immeuble se compose comme suit :
Entrée par l'avant : REZ : Hall d'entrée commun, Pièce technique, Studio 1 : Hall d'Entrée, Séjour, Cuisine non-équipée, une Chambre, une Buanderie avec WC, une Salle de douche et une CAVE privative. 1er ETAGE : Studio 2 : Séjour, Salle de Douche avec WC, Cuisine semi-équipée, une Chambre avec Mezzanine.
Entrée par l'arrière : REZ : Studio 3 :Séjour ouvert sur la Cuisine semi-équipée, une Chambre avec Salle de Douche et WC . 1er ETAGE : Studio 4 : Séjour, cuisine semi-équipé, une Chambre avec Mezzanine, Salle de Douche et WC. Studio 5 : Pièce de vie et douche séparée.
Châssis PVC Double Vitrage, Toiture récente, Compteurs eau et électricités séparés.
Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !
PEB REZ (145/0001) : G, 531kWh/m2.an, 25068KWh/an, Validité 18/09/2034 N° 20240918025909, 137Kg CO2/m2.an. PEB 1er (145/0002) : F, 430kWh/m2.an, 17022KWh/an, Validité 18/09/2034 N° 20240918025851, 111Kg CO2/m2.an. PEB 1er (145/0003) : E, 344kWh/m2.an, 24569KWh/an, Validité 18/09/2034 N° 20240918025729, 86Kg CO2/m2.an.
PEB 1er (145/0004) : D, 269Wh/m2.an, 5916KWh/an, Validité 18/09/2034 N° 20240918026188, 69Kg CO2/m2.an. PEB REZ (145/0005) : E, 364kWh/m2.an, 11368KWh/an, Validité 18/09/2034 N° 20240918026692, 91Kg CO2/m2.an.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 225 000 €
Revenu cadastral : 2090 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 161 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 269.00 kWh/m².an
PEB total : 5916 kWh/an
CO2 : 69 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2034
Numéro du certificat : 20240918026188
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : electrique
Description intérieure
5 salle(s) de bains
Cave
Rue Léon Houtart 145 - 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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