Immeuble de rapport comprenant 2 Appartements. Situé à proximité de toutes les facilités, il se compose comme suit : REZ : Séjour de +/- 23m2, Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire de +/- 18m2, Hall de Nuit, Salle de Bain avec WC et Chambre de +/- 12m2. A l'étage, vous trouverez la seconde unité avec la composition suivante : Grand Séjour de +/- 23m2 comprenant une Cuisine équipée avec Espace Dinatoire, 2 Chambres (+/- 11 et 14m2) et Salle de Bain avec WC. CAVE, GRENIER et COUR. PASSAGE LATERAL. Chauffage central au Gaz, Châssis PVC Double Vitrage. ELECTRICITE CONFORME !!! Idéal pour investisseurs ! Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer ! PEB APPARTEMENT 001 : D, 336kWh/m2.an, 31197KWh/an, Validité 06/12/2033 N° 20231206015174, 62Kg CO2/m2.an. PEB APPARTEMENT 002 : E, 378kWh/m2.an, 33672KWh/an, Validité 06/12/2033 N° 20231206016075, 70Kg CO2/m2.an