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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 5518561  *** VENDU *** Commerce + Appartement 4 Chambres + TERRASSE à 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
*** VENDU *** Opportunité commerciale et résidentielle à ne pas manquer ! Cette maison de commerce spacieuse offre une surface de +/- 216m2 (Commerce : +/- 62m2 - Habitation : +/- 154m2). Idéalement située sur une chaussée passante, à proximité de toutes les facilités, elle présente un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Réception accueillante, un lumineux Bureau de +/- 17m2, un Bureau supplémentaire de +/- 17m2, une Réserve, une Cuisine semi-équipée et un WC séparé. Le premier étage propose un Hall d'Entrée, un vaste Séjour de +/- 35m2 baigné de lumière naturelle, une Cuisine équipée avec espace dinatoire, une Buanderie et une TERRASSE agréable d'environ 10m2. Le deuxième étage se compose d'un Hall de Nuit, de trois Chambres (+/- 9m2, 9m2 et 20m2) ainsi que d'une Salle de Bain avec Douche et WC. Au troisième étage, une Chambre spacieuse de +/- 21m2 offrant un espace supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une CAVE et d'une COUR. Chauffage central au gaz et châssis en PVC double vitrage. Cette propriété est proposée à partir de 175.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à nous solliciter pour une visite car cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 186.00 kWh/m².an
PEB total : 35577 kWh/an
CO2 : 35 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2033
Numéro du certificat : 20230720014823
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Description intérieure
Surface habitable : 216.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Buanderie
Cave
rue Joseph Wauters 17 - 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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