« Les Maisons Dana II » — huit maisons unifamiliales neuves, Chaussée du Roeulx à Naast (Soignies). Six d'entre elles sont proposées à la vente par notre agence.

LE PROJET : huit maisons de 4 chambres, 2 et 3 façades, de 184 à 198 m² sur des terrains de 209 à 425 m². Chacune avec garage, buanderie, terrasse de 20 m² et jardin. Vente sur plan.

CHAQUE MAISON : au rez-de-chaussée, séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée avec îlot, WC et buanderie ; à l'étage, hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.

ÉQUIPEMENT : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur qui produit aussi l'eau chaude sanitaire ; ventilation double flux avec récupération de chaleur ; citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée à l'habitation ; châssis PVC et double vitrage à haut rendement (K = 1,0 W/m²K) ; porte de garage motorisée avec deux télécommandes ; cuisine équipée à composer avec le constructeur.

SITUATION : à moins de 4 km du centre de Soignies, en bordure du bois de La Haye du Roeulx, accès rapide aux E19 et E42. Braine-le-Comte 9 km, La Louvière 14 km, Nivelles 18 km, Mons 27 km, Bruxelles 42 km.

À SAVOIR : vente sur plan soumise à la loi Breyne. Les prix s'entendent hors frais et hors taxes : droits d'enregistrement sur la quote-part de terrain, TVA de 21 % sur les constructions, acte de division estimé à 720 € TVAC et acte de mesurage à 1.150 € TVAC par lot. Acompte de 5 % à la signature du compromis, solde payable par tranches selon l'avancement des travaux. Les surfaces annoncées sont les surfaces brutes reprises aux plans de vente.

PEB : constructions neuves, le certificat est établi à la réception de chaque bâtiment. Le cahier des charges fixe un objectif de classe A, avec une consommation spécifique comprise entre 45 et 85 kWh/m².an.

Prix : de 382.000 à 397.000 € hors frais et hors taxes selon la maison.

Renseignements : Alex Invest Immobilier.