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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7731986  Immeuble de rapport avec de 2 appartements + TERRASSE à 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
Immeuble de rapport composé de 2 appartements, idéalement situé à deux pas de la place d'Houdeng et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant deux unités distinctes.

L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre de ± 21 m², d'une salle de douches, d'un WC séparé ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine semi-équipée ouverte de ± 37 m². Une buanderie de ± 8 m² complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie également d'une belle TERRASSE de ± 16 m².

L'appartement du 1er étage comprend un hall, une chambre de ± 18 m², une salle de douches, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un salon de ± 17 m² et une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire de ± 18 m².

Le bien dispose également de 2 caves.

Chaque appartement bénéficie de ses propres compteurs ainsi que d'un chauffage central au gaz individuel avec chaudière privative. Les châssis sont en PVC triple vitrage et l'électricité est CONFORME.

Faire offre à partir de 150.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel ! Contactez-nous au 0488/32.79.79 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 150 000 €
Revenu cadastral : 838 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 170 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 205.00 kWh/m².an
PEB total : 20938 kWh/an
CO2 : 38 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2036
Numéro du certificat : 20260624020575
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Accès handicapé
Description intérieure
Surface habitable : 212.00 m²
Chambre 1 : 21.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
2 salle(s) de bains
Ruelle Burgeon 2 - 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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