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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7729981  Villa 4 chambres avec double garage et jardin à 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
Construite en 2007 et idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC séparé, d’une chambre d’environ 14 m², d’une salle de bains avec WC, d’un immense et lumineux séjour de ± 44 m², d’une cuisine super équipée avec espace dinatoire de ± 20 m² ainsi que d’une seconde cuisine équipée de ± 7 m², idéale comme cuisine d’appoint ou arrière-cuisine.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 11 m², 18 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont un atelier, ainsi qu’un vaste GARAGE pouvant accueillir 4 voitures, équipé de deux portes motorisées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une GRANDE TERRASSE, d’un agréable JARDIN et d’une REMISE entièrement carrelée.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété : 16 panneaux photovoltaïques, 2 citernes d’eau de pluie totalisant 20.000 litres avec groupe hydrophore, ainsi qu’une ELECTRICITE CONFORME.

Faire offre à partir de 489.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une villa aux prestations de qualité, offrant de généreux espaces de vie et un confort optimal. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 489 000 €
Revenu cadastral : 1314 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 689 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 135.00 kWh/m².an
PEB total : 41192 kWh/an
CO2 : 23 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2036
Numéro du certificat : 20260623003783
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 304.00 m²
Cuisine : 28.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
Chambre 4 : 18.00m²
2 salle(s) de bains
Rue du Mineur de Strépy 10 - 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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