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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7697726  Maison 2 chambres avec JARDIN et GARAGE à 7070 Le Rœulx
Située au cœur de Le Roeulx, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour équipé d’un poêle à gaz à imitation bûches, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un débarras ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 2 belles chambres de 13 m² et 22 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

La maison dispose également d’un GARAGE d’environ 19 m², de deux GRENIERS de rangement de ± 28 m² et 20 m², ainsi que d’un charmant petit JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours.

Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une maison pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter sans tarder !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 195 000 €
Revenu cadastral : 495 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 130 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 381.00 kWh/m².an
PEB total : 58689 kWh/an
CO2 : 72 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2036
Numéro du certificat : 20260611003833
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 154.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 22.00 m²
1 salle(s) de bains
Place de la Chapelle 3 - 7070 Le Rœulx
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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