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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7567095  Maison 3 chambres + Terrasse, jardin et 2 Garages double à 7110 La Louvière Boussoit
Belle et spacieuse maison située au calme, offrant des atouts rares et un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux d’environ 49 m², d’une cuisine équipée avec espace dinatoire d’environ 13 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres de 12 m², 10 m² et 26 m², la plus grande bénéficiant d’un dressing.
Un grenier aménageable d’environ 63 m², actuellement accessible par un escalier escamotable, offre un potentiel supplémentaire remarquable.
Le bien dispose également de 2 grandes caves d’environ 24 m² et 29 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle TERRASSE avec vue directe sur le petit étang, d’un magnifique JARDIN paysagé, de 4 EMPLACEMENTS de PARKING extérieurs, d’un premier GARAGE pouvant accueillir 2 voitures avec espace de rangement, ainsi que d’un second GARAGE 2 voitures actuellement aménagé en atelier.

Ce bien est proposé à faire offre à partir de 285.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Ne tardez pas à nous contacter, ce bien aux atouts exceptionnels ne restera pas longtemps disponible !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 285 000 €
Revenu cadastral : 674 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 896 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 472.00 kWh/m².an
PEB total : 72384 kWh/an
CO2 : 117 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2036
Numéro du certificat : 20260302004820
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 153.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 26.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
Rue Saint-Jean 53 - 7110 La Louvière Boussoit
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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