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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7081570  Commerce AVEC habitation, IDEALEMENT SITUEE! à 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
Ce commerce AVEC partie privative bénéficie d'un grand parking public tout proche!
Il possède une très belle vitrine offrant ainsi une large visibilité!
Il se compose comme suit:
RDC: grande pièce polyvalente de +- 25 m², qui peut être rouverte, si on le souhaite, par une large baie sur le salon pour agrandir le commerce ( +- 41 m²). Grand séjour de +- 19 m², donnant sur les terrasses couvertes, cuisine équipée et WC séparé.
1e ETAGE: hall de nuit, SDB avec un second WC, 2 chambres (11 et 25 m²).
2e ETAGE: grande chambre de +- 23 m² et grenier aménageable.
SOUS-SOL: CAVES (possibilités de stockage).
EXTERIEUR: terrasse de +- 21 m² et jardin arboré.
Châssis en bois double vitrage, coupole Velux avec store électrique, poêles au gaz, cheminée installée pour poêle à pellet dans la salle à manger, vitrine et porte d'entrée en verre feuilleté anti-effraction.
Faire offre à partir de 139.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité!
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 139 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : ? l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 185 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 315.00 kWh/m².an
PEB total : 62775 kWh/an
CO2 : 58 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2035
Numéro du certificat : 20250812013054
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Profession libérale possible
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 199.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Rue Léon Duray 44 - 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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