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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7050862  Spacieux bel-étage, 3 chambres, garage et cour à 7110 Houdeng-Aimeries
Situé non loin du patrimoine historique de l'ancien canal et de la voie rapide menant aux autoroutes, ce bel-étage se trouve dans une rue peu passante. Il offre l'avantage d'avoir un garage et donc d'offrir une place de parking réservée devant celui-ci! Il possède également deux portes d'entrée. Le RDC pouvant facilement être isolé de l'étage, il est possible de faire du bureau le siège d'une activité libérale, d'esthétique,...

Il se compose comme suit:
RDC: GARAGE avec porte motorisée et buanderie, hall d'entrée, BUREAU, espace de rangement, escalier menant aux étages.
1e ETAGE: WC, grand hall (avec PLACARDS sur mesure) desservant un spacieux séjour de +- 29 m² et une cuisine équipée. Le hall donne également accès au couloir menant à l'escalier du 2ème étage. Ce couloir possède une porte, ce qui assure la QUIETUDE aux chambres.
2e ETAGE: hall de nuit, salle de douche et 3 belles chambres.
EXTERIEUR: COUR couverte.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, boiler Van Marcke pour la salle de bain, compteur intelligent, ELECTRICITE CONFORME!
Faire offre à partir de 135.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez faire de ce bien votre nouvelle adresse? Appelez AlexInvest!
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 135 000 €
Revenu cadastral : 800 €
Charges : 356 €
Etat du bien : Excellent état
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 92 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 417.00 kWh/m².an
PEB total : 71412 kWh/an
CO2 : 78 kg C02/m².an
Validité certificat : 50/212
Numéro du certificat : 20250812022270
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Description intérieure
Surface habitable : 171.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Rue du Stokou 47 - 7110 Houdeng-Aimeries
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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