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Réf. : 7887511 http://www.alexinvest.be/7887511

Duplex 3 chambres avec GARAGE et 2 BALCONS Rue François Sadin 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Construit en 2014 et idéalement situé dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce lumineux appartement duplex de ± 114 m² vous séduira par ses finitions soignées et ses faibles frais de fonctionnement.Il fait partie d'une petite copropriété SANS SYNDIC : aucune charge commune, hormis l'assurance annuelle du bâtiment.Il se compose au 1er étage d'un hall d'entrée de ± 8 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un espace de vie ouvert de ± 24 m² avec cuisine semi-équipée et îlot (four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle) donnant sur un balcon, d'un cellier et d'une chambre de ± 8 m².Au 2ᵉ étage, le palier dessert 2 chambres de ± 12 m² et 9 m², la première avec dressing de ± 5 m² et la seconde avec balcon privé, une salle de bains de ± 5 m² (douche, double vasque, sèche-serviettes électrique), un WC séparé et une belle buanderie de ± 6 m².L'appartement est vendu avec un GARAGE privatif de ± 19 m² équipé d'une porte motorisée et de l'électricité.Parmi les nombreux atouts de ce bien : pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) dans le séjour et les chambres, châssis PVC double vitrage, ELECTRICITE CONFORME, parlophone, ...Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Un appartement récent, prêt à vivre et sans frais de syndic… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 128.00 kWh/m2.an PEB total : 14653 kWh/an Numéro : 20260727001941 CO2 : 33 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3

Facilités Double vitrage