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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7869911 http://www.alexinvest.be/7869911

Maison 2 chambres avec 2 terrasses et jardin 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Maison 3 façades idéalement située à Houdeng-Aimeries, en retrait de la chaussée Paul Houtart, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de ± 40 m², d'un espace repas de ± 14 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine de ± 17 m², d'une buanderie de ± 5 m², d'un WC séparé et d'une salle de bains de ± 7 m² avec baignoire, douche et double vasque.À l'étage, le palier dessert 2 chambres de ± 21 m² et 13 m².Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un GRENIER AMENAGEABLE de ± 40 m².La maison possède également une cave de ± 36 m², un débarras de ± 12 m², 2 TERRASSES, dont une en bois de ± 30 m², un JARDIN avec abri de jardin et barbecue ainsi que 2 emplacements de PARKING.Cette propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, électricité conforme, boiler électrique récent, adoucisseur d'eau, compteur bi-horaire, ...Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Revenu cadastral : 582.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 371.00 kWh/m2.an PEB total : 73578 kWh/an Numéro : 20220914019636 CO2 : 71 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 350 m2 Terrasse Jardin