---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7850131 http://www.alexinvest.be/7850131

Maison 4 chambres avec jardin et garage 7140 Morlanwelz

Description Maison 3 façades de ± 201 m² habitables, idéalement située le long de la chaussée Brunehault à Morlanwelz-Mariemont, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de ± 28 m², d'une salle à manger de ± 17 m², d'une vaste cuisine équipée de ± 27 m² ouverte sur la terrasse et d'une salle de douche de ± 10 m² avec WC et espace buanderie.À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 17 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu'un WC séparé.Au 2ᵉ étage, vous découvrirez une vaste chambre mansardée de ± 52 m², baignée de lumière par ses 4 fenêtres de toit.Au sous-sol, une cave de ± 37 m² offre un espace de rangement appréciable.La maison possède également un GARAGE de ± 16 m², une grande terrasse, d'un JARDIN orienté nord-ouest, le tout sur un terrain de 3a 60ca et d'un emplacement parking privé à l'arrière de la maison.Parmi les atouts de cette propriété : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (± 5,2 kWc), chaudière gaz à condensation, radiateurs avec vannes thermostatiques, châssis PVC double vitrage, compteur électrique intelligent, ...Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Revenu cadastral : 572.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 295.00 kWh/m2.an PEB total : 59308 kWh/an Numéro : 20260206023949 CO2 : 51 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 360 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage