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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7801642 http://www.alexinvest.be/7801642

Appartement 3 Chambres avec Balcons et Garage Rue de la Corderie 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Bel appartement lumineux bénéficiant de beaux volumes, idéalement situé à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de près de 40 m² réparti en deux espaces, d'une cuisine semi-équipée de ± 8 m² avec espace dinatoire et accès à un premier balcon, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, WC et évier.La partie nuit comprend 3 chambres de ± 14 m², 10 m² et 9 m². Un second balcon de ± 7 m² complète agréablement l'appartement.Le bien dispose également d'une grande cave privative de ± 18 m² avec espace buanderie ainsi que d'un GARAGE privatif de ± 15 m² avec électricité.Les atouts : appartement lumineux, 2 balcons, garage privatif, grande cave saine et carrelée, chaudière individuelle Buderus remplacée en 2022, chauffage central au gaz, châssis aluminium double vitrage, volets, porte blindée, vidéophone et fibre optique installée.Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Un appartement spacieux et fonctionnel bénéficiant de nombreux espaces de rangement et d'un garage… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 138.00 kWh/m2.an PEB total : 16200 kWh/an Numéro : 20260813002319 CO2 : 25 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage