---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7792972 http://www.alexinvest.be/7792972

Maison 2 chambres avec garage, jardin et grenier Rue de l'Egalité 7170 Manage

Description Dans un environnement agréable, découvrez cette maison 3 façades située en angle, offrant de beaux volumes, 2 chambres, un grenier aménageable, un garage ainsi qu’un jardin avec terrasse. Une habitation présentant un beau potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de ± 20 m², d’un séjour spacieux de ± 28 m², d’une cuisine semi-équipée de ± 10 m² avec espace dinatoire, ainsi que d’une salle de bains avec douche, WC et évier. Un débarras complète ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres de ± 13 et 18 m². Le dernier étage accueille un vaste grenier aménageable de ± 39 m², accessible depuis la plus grande chambre et offrant de belles possibilités d’aménagement.La maison dispose également d’une cave de ± 20 m² comprenant un espace buanderie.À l’extérieur, un passage latéral permet de rejoindre le GARAGE, accessible également directement depuis la rue et équipé d’une porte motorisée. À l’arrière du garage se trouvent une agréable TERRASSE, un JARDIN ainsi qu’un abri de jardin.D’un point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage et volets manuels. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec un garage et des extérieurs, que ce soit dans une optique d’investissement ou pour un futur projet personnel. Contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 508.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 408.00 kWh/m2.an PEB total : 57992 kWh/an Numéro : 20260812002097 CO2 : 77 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 278 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage