---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7772566 http://www.alexinvest.be/7772566

Maison 3 Chambres + TERRASSE et JARDIN Rue des Alliés 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Description Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison 3 chambres en bon état et lumineuse. Elle bénéficie notamment d’une agréable véranda, d’une terrasse et d’un jardin arboré orienté plein sud, agrémenté d’un petit étang.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de ± 15 m², d’une spacieuse cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie de ± 35 m², d’un WC séparé ainsi que d’une belle véranda de ± 23 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de ± 13 et 14 m² ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage accueille une grande chambre aménagée de ± 30 m², équipée de 2 Velux et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également de 2 caves, dont une avec espace buanderie.D’un point de vue technique : PEB B, électricité CONFORME, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, volets électriques solaires, toiture isolée refaite en 2018 et 12 panneaux photovoltaïques installés en 2023. La maison dispose également d’une climatisation dans la salle à manger.Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une maison particulièrement complète. Contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 129.00 kWh/m2.an PEB total : 17097 kWh/an Numéro : 20260824013096 CO2 : 19 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage