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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7742828 http://www.alexinvest.be/7742828

Rez-de-chaussée commercial Rue Léon Duray 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, ce superbe espace commercial de ± 115 m² bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.Il se compose d'un vaste espace commercial, d'une cuisine, d'un hall avec espace de rangement, de trois pièces actuellement aménagées pour une activité de banc solaire ainsi que d'un WC séparé.Le bien profite également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, offrant un cadre rare pour une activité commerciale, un espace de détente pour la clientèle ou tout autre projet professionnel.Grâce à ses deux entrées distinctes, l'aménagement de deux commerces indépendants est également envisageable.Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol, électricité conforme.Possibilité d'acquérir le matériel professionnel moyennant négociation.Une belle opportunité pour indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans attendre !

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Etat du bien : bon état

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Double vitrage