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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7742808 http://www.alexinvest.be/7742808

Appartement 3 chambres & TERRASSE Rue Léon Duray 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons ce magnifique appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante.Le bien se compose, au premier étage, d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, menant à une superbe pièce de vie de ± 53 m². Celle-ci accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.Le bien dispose également de caves.Atouts supplémentaires : compteurs individuels, chauffage par le sol et électricité conforme.Un appartement spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de beaux volumes à proximité des commodités.Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 244.00 kWh/m2.an PEB total : 35373 kWh/an Numéro : 20251017008415 CO2 : 45 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Double vitrage