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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7718229 http://www.alexinvest.be/7718229

Maison 3 chambres avec Garage et Jardin de 20ares Rue du Houssu 7141 Morlanwelz Carnières

Description Idéalement située au calme, cette belle et spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement.Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste salle à manger de ± 31 m², d’un lumineux salon de ± 23 m², d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine équipée avec espace dinatoire de ± 14 m² ainsi que d’une buanderie de ± 10 m².À l’étage, le palier dessert 3 grandes chambres de ± 29 m², 19 m² et 21 m².La maison dispose également d’une CAVE intérieure de ± 17 m², de nombreux espaces de stockage extérieurs, d’une première TERRASSE entièrement couverte de ± 38 m², ainsi que d’une seconde TERRASSE correspondant à un TERRAIN A BATIR offrant de nombreuses possibilités sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.Un vaste GARAGE de ± 45 m² avec espace de rangement ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble.Le tout est implanté sur un magnifique TERRAIN de 20 ARES, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses perspectives de développement.Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel. Contactez-nous sans tarder au 0488/32.79.79 pour organiser votre visite !

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 624.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 452.00 kWh/m2.an PEB total : 95624 kWh/an Numéro : 20260618027841 CO2 : 111 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 2000 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage