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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7709068 http://www.alexinvest.be/7709068

Villa 4 chambres + garage et jardin Rue de la Carrière 7170 Manage La Hestre

Description Située dans un quartier agréable et recherché, cette spacieuse villa vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour d’environ 37 m², d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 15 m², d’une salle de douche avec WC, d’un bureau pouvant également servir de buanderie ainsi que d’une magnifique VERANDA de ± 38 m², offrant une vue imprenable sur le jardin.À l’étage, le palier dessert 2 chambres de ± 16 m² et 11 m², une salle de bains avec WC et double évier, ainsi qu’un spacieux hall pouvant être aménagé en dressing. Celui-ci mène à 2 chambres supplémentaires de ± 19 m² et 22 m².La propriété dispose également de plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING extérieurs, d’un GARAGE 2 voitures équipé d’une fosse, de 2 grandes CAVES de ± 19 m² et 22 m², ainsi que d’un grenier de rangement offrant un espace de stockage supplémentaire. On termine par le superbe JARDIN, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une villa familiale offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement particulièrement recherché. À découvrir sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Revenu cadastral : 1154.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 359.00 kWh/m2.an PEB total : 82767 kWh/an Numéro : 20260615001387 CO2 : 68 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 648 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage