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Immeuble mixte avec salle des fêtes et maison 3 chambres Rue Emile Vandervelde 6141 Fontainel'Evêque Forchiesla-Marche

Description Découvrez cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel, composé d’une salle des fêtes avec ses annexes et d’une maison 3 chambres avec jardin. Les deux parties communiquent actuellement entre elles, tout en bénéficiant de deux entrées distinctes et de compteurs séparés, permettant d’envisager différentes possibilités d’utilisation.La partie destinée à la salle des fêtes comprend un hall d’entrée, une vaste salle de ± 80 m² avec une estrade, plusieurs pièces en enfilade de ± 8 à 22 m², une cuisine semi-équipée de ± 13 m², un espace vestiaire et des sanitaires. Elle dispose également de caves de ± 43 m² au total, ainsi que d’un espace bureau à l’étage de ± 23 m².La partie habitation se compose notamment d’un spacieux hall d’entrée, d’un séjour de ± 32 m², d’une cuisine de ± 17 m², d’une salle de douche avec WC et d’un espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 18, 19 et 19 m². Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires. La maison bénéficie également d’un JARDIN et de caves.D’un point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage à l’avant et châssis bois simple vitrage à l’arrière. Chaque partie dispose de ses propres compteurs.La configuration de l’ensemble se prête à de nombreux projets grâce à ses volumes importants, ses deux accès distincts et à la possibilité de séparer la partie professionnelle de l’habitation.Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une propriété atypique offrant un énorme potentiel, idéale pour combiner habitation et activité ou développer un projet selon vos besoins. Contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 1221.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 375.00 kWh/m2.an PEB total : 149691 kWh/an Numéro : 20260807014927 CO2 : 69 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage X Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 553 m2 Jardin