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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7633270 http://www.alexinvest.be/7633270

Maison 3 chambres avec JARDIN et GARAGE Rue du Lait Beurré 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Maison 4 façades située en retrait de la rue, offrant calme et proximité immédiate de toutes les commodités.Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour d’environ 34 m² avec feu au bois, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un hall, d’une salle de douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé.À l’étage, vous trouverez 3 chambres de ± 24 m², 13 m² et 13 m².La maison dispose également d’un GRENIER de rangement d’environ 19 m², d’une CAVE de ± 19 m², d’une petite COUR arrière entièrement fermée, d’une très GRANDE TERRASSE d’environ 71 m² à l’avant, d’un JARDIN, de 2 emplacements de PARKING ainsi que d’un GARAGE avec fosse.Côté technique, le bien est équipé de 12 panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente.Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Un bien complet alliant espace, confort et extérieur… une opportunité à ne pas manquer !

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 337.00 kWh/m2.an PEB total : 56370 kWh/an Numéro : 20260410023082 CO2 : 61 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 434 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage