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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7633182 http://www.alexinvest.be/7633182

Maison 2 Chambres avec JARDIN et 2 GARAGES Rue Jeanne Haye 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Charmante et spacieuse maison idéalement située dans une rue convoitée, à proximité immédiate de toutes les facilités. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon d’environ 16 m², d’une salle à manger de ± 19 m², ainsi que d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 16 m². Une véranda d’environ 11 m² donne accès au JARDIN entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC séparé, un premier GARAGE de ± 23 m² avec fosse et grenier aménageable de ± 26 m², un second GARAGE de ± 21 m² ainsi qu’une COUR d’environ 10 m².Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de ± 18 m² et 23 m² ainsi qu’un WC séparé.Au 2ème étage, un vaste GRENIER AMENAGEABLE d’environ 47 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant.Caves entièrement carrelées.Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concrétiser vos projets… à visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 676.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 646.00 kWh/m2.an PEB total : 93313 kWh/an Numéro : 20260410024673 CO2 : 120 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 300 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage